Salvage väärtus on hind, millega müüakse mis tahes eset turul teatud ajahetkel. See on alati alla turuväärtuse.
Likvideerimisväärtus on ka näitaja, mis ilmneb erakorraliste asjaolude ilmnemisel, mis mõjutavad muutusi tavalises turuolukorras (näiteks kui ettevõte läheb pankrotti).
Edasimüügi väärtust mõjutavad tegurid:
- majanduslik olukord turul;
- likvideerimiskulude otsene sõltuvus subjekti müügiajast, mida nimetatakse "kokkupuuteperioodiks". See sõltub kinnisvara tüübist, algsetest müügikuludest ja nõudluse tasemest;
- subjekti atraktiivsuse tase turul, mille määravad konkreetsed omadused. See sõltub konkreetset tüüpi rajatiste nõudlusest.
Jääkväärtus määratakse kindlaks sellistel juhtudel:
- ettevõtet ähvardab pankrotioht;
- majandusüksuse hinnang näitas ettevõtte likvideerimisväärtuse ületamist enne selle tegevuse alustamist.
Õppeaine likvideerimise maksumuse hindamise meetodid
1. Otsene metoodika hõlmab jääkväärtuse arvutamist, kasutades võrdlevat lähenemisviisi (otsene võrdlus sarnaste ettevõtetega ning korrelatsiooni- ja regressioonanalüüsi meetod).
2. Kaudne metoodika, mis hõlmab väärtuse arvutamist turuväärtuse kaudu. Sel juhul on jääkväärtus turuhind, millest lahutatakse ettevõtte sundmüügi teguri kulud. Peamine raskus seisneb selle teguri ulatuse kindlaksmääramises. Seetõttu määravad sunnimüügi kulud peamiselt siseturul eksperdid.
