Paljud majandussuhete subjektide vahel arenevad tsiviilõiguslikud suhted on kohustuslikud. Igal osapoolel on õigus nõuda lepingutingimuste täitmist, kuid tal pole õigust sundida teatud toiminguid täitma.
Kohustused tekivad nii kodanike kui ka organisatsioonide vahel. Nad vahendavad suhteid erinevates valdkondades: tootmine, äri, levitamine ja vahetus. Kohustuste täitmise tagamine tuleneb müügi-, transpordi-, tarne-, kapitaliehitus- ja muudest lepingutest.
Kodanikud loovad ettevõtetega koduteenuste, jaemüügi, pagasi ja reisijate veo, ruumide kasutamise jms ajal kohustuslikud õigussuhted. Turusuhete arendamisel saavad selliseid teenuseid pakkuda ka eraettevõtjad.
Kohustused võivad tekkida ka volikirja, kingituse, laenu jms väljastamise tagajärjel. Lisaks tuleb märkida, et kohustused võivad tuleneda mitte ainult lepingutest, vaid ka muudest õiguslikest alustest. Näiteks võivad selleks olla haldusaktid, ühepoolsed tehingud, mis põhjustavad kahju, samuti muud õigustest ja kohustustest tulenevad toimingud.
Jõustamine kehtestatakse lepingudistsipliini tugevdamiseks. Rakendamiseks on loodud mõned varagarantiid - see on pant, tagatisraha, tagatisraha, vara mahaarvamine ja pangagarantii.
Pant on lepingu võlaosa ülekandmine tema vara osa võlausaldajale enne oma kohustuste täitmist. Selliste garantiide kasutamine on teada pandimajadele, pankadele jne.
Konfiskeerimine on kohustuste sundtäitmine, mille korral lepingus on ette nähtud kindel summa rahasummat, mille võlakohustuste mittenõuetekohase täitmise korral on põhisumma kohustatud tagasi maksma. Tavaliselt määratakse selline karistus viivituse eest.
Tagatisraha on rahasumma, mille võlgnik annab lepinguga seotud maksete jaoks, mis on tõend tingimuste täitmise kohta.
Garantii kui viis kohustuse täitmise tagamiseks on teatud kokkulepe, milles käendus garanteerib võlausaldajale teise isiku ja lepingu võlatingimuste täitmise tema poolt. Sellise garantii mõte on see, et võlausaldajal on täiendav võimalus saada raha mitte ainult võlgnikult, vaid ka käendajalt.
Vara säilitamine on lepingust tulenevate kohustuste täitmine, milles võlausaldajal on õigus vara säilitada kuni võlgnik tasub kogu lepingu summa.
Pangagarantii on kirjalik kohustus, mille alusel pank (ka teine krediidi- või kindlustusorganisatsioon), kes on käendaja, maksab võlausaldajale teatava summa, kui viimane esitab kirjaliku taotluse nõutud summa tasumiseks.
Kohustuste täitmise tagamine on laenuandjale lisagarantii, mis aitab vältida või vähendada vale tehingu negatiivseid tagajärgi.
