Peterburi ja Leningradi oblasti ehitusettevõtted: ülevaated, nimekiri, hinnang, kontaktid

Tänapäeval on paljud kliendid huvitatud mitte ainult oma kodukvaliteedist ja mugavusest, vaid ka neid müüva ehitusettevõtte usaldusväärsusest. See on mõistetav, sest kinnisvarasse investeeritavad "vaevaga teenitud" säästud ei ole garantii, et arendaja kirjeldatud eelised tegelikult toimuvad. Eriti oluline on enne müüki asuda sellistes megalinnades nagu Peterburi või Moskva, kus eluasemehinnad on lihtsalt “kõrgel kohal”, võimalikult palju müüja kohta teada saada.

Kuidas siis teha kindlaks, keda saab usaldada ja keda mitte? Tegelikult on kõik lihtne, on olemas kriteeriumid, mille järgi on ehitusettevõtete hulgast lihtne juhti valida. Peterburi ja Leningradi oblast on kuulsad laiaulatuslike arenduste poolest ning neis osalevate suure hulga ettevõtete seast ühe - sama - valimiseks tuleks pöörata tähelepanu nende reitingule.

Kuidas valida arendajat

Niisiis, millele peaks klient tähelepanu pöörama, kui ta valib, kellelt uues hoones korter osta? Peterburi ja Leningradi oblasti ehitusettevõtete puhul võivad kriteeriumid olla järgmised:

Populaarsus (kuulsus). Võib-olla tundub see kummaline, sest sageli tajuvad inimesed reklaami negatiivselt, kuid suured ehitusettevõtted, kes pakuvad oma projekte meedia vahendusel, on sel juhul meeldiv erand. On ebatõenäoline, et Peterburi ja Leningradi oblastis asuv hea mainega ehitusettevõte soovib osa saada petnud klientidega seotud skandaalist. Seetõttu, mida sagedamini kuulutatakse ettevõtte nime, seda tõenäolisem on see „puhas”.
Ehitusettevõtte kohta käiva teabe ja selle kohta olemasolevate ülevaadete uurimine. Muidugi võib otsingus kohata ebaadekvaatseid vastuseid, näiteks „nad on kõik vargad, sest ma arvan nii“, kuid on oluline pöörata tähelepanu sellele, mida inimesed kirjutavad ettevõtte konkreetsetest objektidest. Kui ettevõte muutis oma nime, ehkki tema vanus pole midagi, siis peaks see mõtlema panema ja panema muutuse põhja jõudma.
Reis ettevõtte kontorisse ja veelgi enam ei tee valmimist ehitatavasse hoonesse. Samal ajal peavad töötajad esitama tulevastele klientidele ehituslubade koopiad.
Konsultatsioonid valitud Peterburi ja Leningradi oblasti ehitusettevõtte müügijuhiga peaksid selgitama ettevõtte hinnapoliitikat. Samuti on kliendil õigus saada üksikasjalik selgitus, millistel tingimustel võib ruutmeetri hind muutuda juba hoone ehituse etapis.

Need on peamised kriteeriumid, kuid mitte kõik. See ei ole üleliigne, kui konsulteerite advokaadiga, kellel on õigus ametlikult nõuda selle ehituse dokumente ja investeerimiskavasid.

Teine viis teada saada, kes on Peterburi ja Leningradi oblasti ehitusettevõtete hulgas juhtiv, on reitingufirmad. Saame tuttavaks nendega, kes on "kuldsete" nimekirjas.

Loetelu ehitus ettevõtted Rootsi

Kuidas tehakse kindlaks, kes on kinnisvaraturu liider ja kes mitte? Tegelikult teevad seda spetsiaalsed reitinguagentuurid, kuid olulist rolli mängivad ka tarbijahinnangud. Peterburi ja Leningradi oblasti ehitusettevõtete nimekirjas parimate hulka kuuluvad järgmised ettevõtted:

Setli linn (Peterburi);
“LSR. Kinnisvara - loodeosa (Peterburi ja Leningradi oblast);
"CDS" (ühendab 39 ettevõtet, Peterburi, Leningradi oblastis);
Seitsme päikese areng (Peterburi piirkond, Vologda);
"Poliitikagrupp" (Peterburi, piirkond);
“BFA-Development” (Peterburi);
Balti pärl (Hiina korporatsioon, Krasnoselsky piirkond);
Meridian Development (Suurbritannia ettevõtte Peterburi tütarettevõte);
RosStroyInvest (Peterburi ja äärelinnas);

Loomulikult on linnas palju rohkem arendajaid ja võib-olla on nad peaaegu kõik usaldusväärsed, kuid just need ettevõtted hõivavad märkimisväärse osa tellitud eluaseme mahust.

Kolm juhti

Mõelge Peterburi ja Leningradi piirkonna ehitusettevõtetele, mis kuuluvad linna parimate ettevõtete TOP-i. Kolm juhti on järgmised:

Setli linn. Ettevõte tegutseb alates 2000. aastast ning tänaseks on tema osa linnas ja piirkonnas ehituse mahust 14%. Kokku tarnis ettevõte Peterburis 270 000 m2 ja piirkonnas 279 000 m2. Kokku ehitati 18 objekti, millest 8 võeti plaanide kohaselt kasutusele ja 10 - viivitusega. Kontori aadress on Peterburi, Moskovsky Ave 212.
“LSR. Loodeosa kinnisvara ”- 13% -line osa tellitud kinnisvara mahust. Tegutseb Peterburis ja piirkonnas alates 2002. aastast. Aadress: Peterburi, st. Kirochnaya, 39. Kuulsad projektid: LCD Verona ja Euro City.
"CDS" - riigi suurim arendaja, ühendab 39 ettevõtet. Osakaal tellitud kinnisvara mahust on 8%. Ehitatakse Bugras, Kudrovos, Murinos (Leningradi oblast) ja mõnes Peterburi piirkonnas. Keskasutuse aadress on Peterburi, pr Dobrolyubova, 8A.

Need on Peterburi ja Leningradi oblasti ehitusettevõtete selged liidrid. Arvustused nende kohta on enamasti positiivsed.

Seitsme päikese areng

See ettevõte võtab linna usaldusväärsete ehitusettevõtete edetabelis auväärse 4. koha.

Seven Suns Developmentil on tellitud kinnisvara mahust 5%, kuid ettevõtte portfell on muljetavaldav. Alles Peterburis püstitas ta sellised elamurajoonid nagu “Helge maailm”, “Olen romantiline”, “Oh, noorus” ja teised. Ettevõte on kuulus selle poolest, et viib ellu Peterburis ja Leningradi oblastis väljaarendatud infrastruktuuriga elamukompleksis mugavaid ja mõistliku hinnaga elamumaju. Peterburis asuva ehitusettevõtte kontaktid Leo Tolstoi, 9.

Viies koht edetabelis

Policy Group on üsna noor ettevõte (asutatud 2010. aastal), kuid selle osakaal tellitud eluaseme kogumahust on 4%. Ettevõte esitab oma projektid ("Austraalia kvartal", "Amber" jt) vastavalt kehtestatud plaanile, mis pälvis klientide tänu ja positiivse tagasiside. Selle ettevõtte LCD esiletõstmiseks on kohtu territooriumi haljastus ja vajaliku infrastruktuuri rajamine. Ruutmeetri maksumus vastab kategooria "majandus" hinnale. Kontori aadress - Peterburi, pl. Põhiseadus, 1.

BFA-arendus ja Balti pärl

Need ettevõtted on usaldusväärsete ehitusettevõtete nimekirjas kuuendad ja seitsmendad, ehkki teine on mitmete suurte Shanghai ettevõtete loodud vaimusünnitus.

„BFA-Development” arendajana sisenes kinnisvaraturule alles 2011. aastal, täna on tema osa tellitud eluaseme mahust 3%. Ettevõtte põhiobjektid on “turistiklassi” või “mugavuse” kategooria suured elamud, kuid see ei keela üksikuid hooneid. Ettevõtte projekti näide on ZhK “On Grebetskoy”, mis koosneb ühest erineva korruse arvuga majast. Ettevõtte kontoriaadress on Peterburi, ul. Ülestõus, 19, lit. A.

Baltic Pearl sisenes linna ehitusturule 2005. aastal. See ettevõte on üürikorterite mahuosaga sama, nagu eespool kirjeldatud, kuid tal on pisut rohkem projekte. Ettevõtte kuulsa loomingu hulka kuuluvad elamurajoonid:

“Pärli sümfoonia” (2010), esitatud tähtaegadest lähtuvalt.
Samal aastal telliti projekt “Pearl Premiere” pisut varem kui plaanitud.
"Pärli Frigate" telliti kätte 2016. aastal.
Duderhofi klubi telliti õigel ajal ka 2016. aastal.
Järgmisena on reas Pearl Coast (2019) ja Pearl Riviera (projekt on väljatöötamisel).

Selle arendaja eluaseme ruutmeetri hinda ei saa nimetada taskukohaseks, kuid see on pidevalt nõudmine. Selle põhjuseks on asjaolu, et ettevõte ehitab elamurajoone ökoloogiliselt puhastesse piirkondadesse Soome lahe vahetus läheduses. Kontori aadress: Peterburi, ul. Efimova, 4 A.

Meridian Development ja RosStroyInvest

Esimene esitatud arendajatest kuulutas end alles 2011. aastal, kuid just tema omab 11 hektarit Petmoli tehase territooriumi, kus toimub praegu projekti Four Seasons suurejooneline ehitamine. Meridian Development rakendab selles 4 mugavuskategooria kõrghoonet. Ettevõtte kontori aadress: Peterburi, Moskovski prospekt, 65 T.

RosStroyInvest loodi 2001. aastal ja selle põhitegevus on Peterburi äärelinnas. Ettevõte töötab eranditult oma projektide järgi ja on tänapäeval teada, et tarnis 100% rajatistest õigeaegselt. Kontori aadress: Peterburi, pr Dobrolyubova, 17.